Cetteréglementation n’est énoncée qu’en termes généraux, exigeant que les propriétaires (et les locataires le cas échéant) assurent le bon entretien et le bon fonctionnement d’une cheminée. L’exigence minimale est que vos conduits d’évacuation des fumées ou les tuyaux de ventilation soient ramonés au moins deux fois par an .
Quels sont les critères techniques à respecter ? Pour profiter de la Prime Effy, le poêle que vous achetez doit être labellisé par le label Flamme Verte 7, ou à défaut, respecter les caractéristiques techniques suivantes Le rendement énergétique est supérieur à 70 % La concentration en monoxyde de carbone des fumées est inférieur à 0,02% La concentration en monoxyde de carbone des fumées est mesurée à 13% Quelles étapes à suivre pour bénéficier de notre Prime Effy ? Vous demandez votre Prime Effy en ligne sur notre site. Un conseiller vous rappelle et vous validez votre demande. Vous choisissez votre artisan et signez votre devis. Votre poêle est installé. Vous renvoyez tous les documents nécessaire à votre dossier attestation sur l'honneur, facture des travaux, devis signé. Vous recevez votre Prime Effy après réception de votre dossier complet ! L’éco-prêt à taux zéro L’éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro, est un prêt à taux d’intérêt nul accessible à toute personne souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le montant ? Pour la pose d'un poêle à granulés, l’éco-PTZ vous pouvez obtenir jusqu’à 15 000 € et jusqu’à 50 000€ pour un ensemble de travaux d’amélioration globale de la performance énergétique. Les conditions ? Être propriétaire ou bailleur Un logement construit depuis plus de 2 ans. Aucune condition de ressource La TVA réduite à 5,5 % L’installation d’un poêle à granulés étant considérée comme améliorant les performances énergétiques du logement, vous bénéficiez de la TVA au taux réduit de 5,5% au lieu de 10%. Et cela, que vous soyez locataire, propriétaire ou occupant à titre gratuit ! Le Crédit d’impôt transition énergétique CITE 2022 📣 Le CITE n'existe plus. Depuis 2021, il est remplacé par l'aide de l'Anah MaPrimeRénov'. Le CITE vous permet de déduire un partie de vos dépenses de votre impôt sur le revenu. Il fonctionne pour certains travaux de rénovation énergétique comme l’installation d’un poêle à granulé. En 2020, le CITE est destinés aux ménages aux “revenus intermédiaires” et son montant est fixe. Pour l’installation d’un poêle à granulés, le CITE est de 1 500 €. MaPrimeRénov’ pour financer votre poêle à granulés Cette aide concerne tous les propriétaires, occupants comme bailleurs. Destinée à aider principalement les ménages les plus modestes, MaPrimeRénov’ est soumises à des conditions de ressources, et son montant est fixe. Quel montant ? Pour l’installation d’un poêle à granulés, le montant de MaPrimeRénov’ atteint 2 500 à 3 000 € selon vos ressources.
Lentretien régulier de votre climatisation par IZI confort c’est : Une durée de vie rallongé et un niveau de performance optimal pour votre pompe à chaleur. Un risque de panne 5 fois plus faible sur une installation entretenue. La garantie d’un entretien réalisé par des techniciens experts, régulièrement formés.
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Nousvous remettrons ainsi un dossier complet incluant un devis détaillé, mais aussi le résultat de nos calculs, le descriptif complet du matériel, et une analyse de la pertinence économique de l’investissement envisagé. La totalité de cette démarche est parfaitement GRATUITE et sans aucun engagement de votre part.
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Lentreprise CHEMINÉES COLLARD est spécialisée dans la réalisation de poêles à granulés performants et sur-mesure, adaptés à votre projet. CHEMINÉES COLLARD est un mode de chauffage offrant une petite ou moyenne puissance, fonctionnant avec des granulés de bois appelés : pellet. Les poêles à granulés sont faciles à installer
Vous êtes locataire et souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre logement ? Depuis quelques années, les travaux d’isolation sont au cœur des débats au sein du gouvernement. L’état a mis en place une nouvelle réforme pour que les logements énergivores fassent une mise en conformité d’ici les propriétaires sont concernés aussi bien les bailleurs que les propriétaires de résidences principales. Que dit cette loi et quels travaux peuvent être engagés ? Nous avons investigué pour répondre à la question suivante peut-on obliger son propriétaire à faire des travaux d’isolation ? Que dit la loi sur les travaux d’isolation ?Quels sont les travaux d’isolation concernés ?Les obligations du locataireL’intérêt d’un bilan énergétique dans un bailQue dit la loi sur les travaux d’isolation ?Depuis le décret du premier janvier 2017, les propriétaires sont dans l’obligation de réaliser des travaux d’isolation pour les logements dont le diagnostic énergétique DPE est classé F ou G. Le but est de rendre plus confortable, économique et écologique ces habitations anciennes en évitant les déperditions thermiques. Pour inciter les propriétaires et les différents professionnels du bâtiment à réaliser ces travaux, l’état accorde différentes aides financières Crédits d’impôtEco-prêt à taux 0Prime CEE Certificat d’Economie d’EnergieExonération de la taxe foncièreTVA à un taux réduit à localesCertains bâtiments sont dispensés de cette obligation si des contraintes techniques ou d’urbanisme empêchent la mise en œuvre de travaux comme les raisons suivantes L’aspect de l’isolation donne un rendu non-conforme au PLU Plan Local D’Urbanisme.Le bâti est trop fragile pour recevoir un bâtiment fait partie d’un site classé ou il est à proximité d’un monument pose d’un isolant entraîne des modifications de servitude ou d’implantation du sont les travaux d’isolation concernés ?Pour améliorer le bilan énergétique, différents travaux peuvent être entrepris La réfection du toitL’isolation des murs ou du plancherLa mise en place de chauffage éco responsable et à meilleur rendement Pompe à chaleur ou poêle à granuleLe remplacement des fenêtres à simples vitragesLe propriétaire est dans l’obligation de réaliser une réfection de toiture si celle-ci doit être remplacée à plus de 50 %. De la même sorte, si les surfaces des murs du logement sont constituées à plus de 50 % de terre cuite, de béton, de ciment ou de métal, le propriétaire doit prendre à sa charge une nouvelle 2025, tous les travaux de rénovations seront rendus obligatoires pour uniformiser les DPE de tous les logements avec des notes allant de A à E soit une consommation maximale de 330 kWh par m2 et par an. Les propriétaires ayant des logements classés F et G et n’effectuant pas d’isolation pourraient être sanctionnés obligations du locataireSi tout le gros œuvre est à la charge du propriétaire, le locataire a pour obligation d’entretenir son habitation afin de préserver sa consommation d’énergie. Vous pouvez être mis en défaut par votre assurance ou votre propriétaire si vous n’avait pas effectué ces différentes tâches La révision de votre chaudière et l’entretien du conduit de fumée avec un contrat annuel auprès d’un régulier de votre système d’aération et son remplacement si nécessaire tous les 5 nettoyage de votre toit, tous les 5 ans, en le bien toutes les factures de ces interventions, elles sont des preuves qui peuvent vous être demandées en cas de d’un bilan énergétique dans un bailLorsque vous signez votre bail dans une agence immobilière, veillez à bien vérifier la présence du diagnostic énergétique. Votre propriétaire doit vous le fournir. Ce document vous permet de voir si votre futur logement peut nécessiter des travaux d’amélioration pouvez proposer une rénovation, avant la signature de votre bail, pour profiter d’un logement plus confortable et moins énergivore.
Sile locataire se doit de prendre en charge l’entretien courant et les menues réparations des appareils et équipements en cas de panne, le propriétaire, quant à lui, devra prendre en charge les réparations de plus grande ampleur. Lorsque les réparations s’avèrent coûteuses, ou que la panne est due à une usure normale de l’équipement et que le locataire l'a visiblement entretenu
Vous n'avez plus d'eau chaude dans votre appartement en location ? Vous avez très certainement un problème de chauffe-eau. Mais dans une telle situation à qui incombe la responsabilité de faire réparer ou remplacer le chauffe eau en panne le locataire ou le propriétaire ? Tout savoir sur vos obligations en tant que locataire. Sommaire ☝️ Qui s'occupe de l'entretien du chauffe eau ? 🧐 Que faire si le chauffe eau tombe en panne ? 🛡️ Quelle prise en charge de l'assurance habitation pour le remplacement d'un chauffe eau ? ❓ Combien coûte l'entretien d'un chauffe eau ? 💬 FAQ sur l'entretien du chauffe-eau Entretien chauffe eau obligations du locataire et du propriétaire Locataire Propriétaire Chauffe eau électrique Aucune obligation d’entretien Obligation d’entretien détartrage, réparation des pièces résistance, thermostat et de remplacement en cas de dysfonctionnement Chauffe eau au gaz Obligation de faire réaliser un entretien annuel par le professionnel qualifié de son choix et de fournir une attestation d’entretien Obligation de réparation et de remplacement en cas de dysfonctionnement ☝️ Qui s'occupe de l'entretien du chauffe eau ? La responsabilité de l'entretien d'un chauffe eau incombe soit au locataire occupant, soit au propriétaire non occupant. Tout dépend du système qui équipe le logement, du respect des obligations de chaque partie et de la nature de l'intervention à réaliser. Entretien du chauffe eau électrique et gaz Dans le cas d'un chauffe-eau électrique, qu'on appelle aussi "cumulus" ou "ballon d'eau chaude", l'entretien incombe principalement au propriétaire et notamment en ce qui concerne les réparations des différentes pièces de l'équipement thermostat, résistance, groupe de sécurité et le remplacement en cas de dysfonctionnement. Le locataire quant à lui se doit uniquement de s'occuper de "l'entretien courant", c'est-à-dire de nettoyer le cumulus et les tuyaux régulièrement. Le cas d'un chauffe eau à gaz est particulier. En effet, son entretien est entièrement à la charge de l'occupant du logement, donc du locataire dans le cas d'une location. C'est donc au locataire de contacter un professionnel certifié pour réaliser l'entretien annuel de l'appareil. Le respect des obligations de chacun L'entretien du chauffe eau électrique incombe au propriétaire mais à la condition qu'il n'y ait pas de défaut d'utilisation de la part du locataire. En effet, le locataire s'engage à utiliser correctement l'appareil et à ne pas l'endommager via un acte de négligence ou de malveillance. Auquel cas, le propriétaire pourra se retourner contre lui. De même, si l'obligation d'entretien du chauffe eau au gaz incombe au locataire, le propriétaire se doit de lui fournir un appareil en bon état de fonctionnement, auquel cas le locataire pourra faire appel à la justice. 🧐 Que faire si le chauffe eau tombe en panne ? Si votre chauffe-eau tombe en panne, quel que soit le modèle au gaz ou électrique, et que vous avez respecté vos obligations et notamment de réaliser un entretien annuel pour un chauffe-eau à gaz, vous devez alors contacter votre propriétaire car c'est à lui que revient l'obligation de faire réparer, voire de remplacer, l'appareil en cas de dysfonctionnement. 🛡️ Quelle prise en charge de l'assurance habitation pour le remplacement d'un chauffe eau ? Faites des économies sur votre assurance habitation ! On compare ensemble ☎️ 09 75 18 39 45 Service Selectra de courtage gratuit et sans engagement Laissez-nous vous aider à choisir votre assurance habitation ➡️ Je compare Temps estimé 5 min service Selectra de courtage gratuit et sans engagement Si vous êtes propriétaire d'un logement que vous louez, la prise en charge du remplacement du chauffe eau en assurance habitation varie selon les modalités de votre contrat d'assurance propriétaire, et plus particulièrement votre garantie "dégât des eaux". Consultez votre contrat pour en savoir plus sur les conditions de prise en charge. Si vous êtes locataire d'un logement, le remplacement du chauffe eau ne sera pas de votre responsabilité. En revanche, il est possible que celui-ci provoque des dommages sur vos biens personnels en cas de dégât des eaux s'il fuit par exemple. Dans ce cas, n'hésitez pas à faire appel à votre assureur pour être indemnisé dans le cadre de votre assurance habitation locataire. Bon à savoirSi vous êtes victime d'un dégât des eaux, la priorité est d'identifier l'origine de la fuite. Si vous ne parvenez pas à la trouver vous-même, faites appel à un professionnel pour une recherche de fuite d'eau. Si jamais le dégât des eaux implique également votre voisin, il vous faudra rédiger un constat amiable de dégât des eaux avec lui et le joindre à votre déclaration de dégât des eaux. ❓ Combien coûte l'entretien d'un chauffe eau ? Le prix de l'entretien d'un chauffe-eau dépend de plusieurs critères et notamment du type de chauffe eau électrique, au gaz, thermodynamique, etc., mais aussi le type de prestation à réaliser en fonction de l'état de fonctionnement de l'appareil, et bien sûr du coût de la main d'oeuvre, qui varie d'une région à une autre et d'une entreprise à une autre. En moyenne, comptez Entre 100 et 200 € pour l'entretien d'un chauffe eau électrique ou au gaz ; Entre 150 et 250 € pour l'entretien d'un chauffe eau thermodynamique ; Entre 150 et 300 € pour l'entretien d'un chauffe eau solaire. Faites des économies sur votre assurance habitation ! On compare ensemble ☎️ 09 75 18 39 45 Service Selectra de courtage gratuit et sans engagement Laissez-nous vous aider à choisir votre assurance habitation ➡️ Je compare Temps estimé 5 min service Selectra de courtage gratuit et sans engagement 💬 FAQ sur l'entretien du chauffe-eau Dans le cas où le chauffe-eau qui équipe un logement devient inutilisable et doit être remplacé, c'est toujours au propriétaire de le remplacer, qu'il s'agisse d'une chauffe-eau au gaz ou électrique. La seule condition pour que le remplacement soit pris en charge par le propriétaire est bien entendu que le dysfonctionnement de l'appareil ne soit pas dû à un défaut d'entretien du locataire ou un acte de malveillance de la part de celui-ci. Par exemple, en tant que locataire, vous avez l'obligation de faire vérifier le chauffe eau au gaz de votre logement par un profesionnel qualifié au moins une fois par an. Et celui-ci vous donne en échange une attestation d'entretien. Si vous n'avez pas fait réalisé l'entretien obligatoire ou que vous n'êtes pas en mesure de présenter l'attestation d'entretien, le propriétaire peut se retourner contre vous pour le remplacement du chauffe eau défectueux. La réglementation ne prévoit pas de délai légal précis pour changer le chauffe-eau d'un locataire. En revanche, le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent stipule que Les réseaux et branchements d'électricité et de gaz et les équipements de chauffage et de production d'eau chaude doivent être conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et être en bon état d'usage et de fonctionnement. Cela implique qu'en cas de dysfonctionnement de l'équipement de chauffage dans notre cas le chauffe eau, le propriétaire est dans l'obligation de le remplacer dans les plus brefs délais. L'entretien d'un système thermodynamique dont la puissance est comprise entre 4 et 70 kilowatts doit être effectué tous les deux ans. Celui-ci doit être réalisé par l'occupant du logement lorsqu'il s'agit d'un dispositif de chauffage individuel et par le propriétaire ou le syndicat de copropriété dans le cas d'un système thermodynamique collectif. 👉 Quand effectuer l'entretien du ballon d'eau chaude ? La fréquence et le type d'entretien d'un chauffe eau dépendent principalement de l'appareil. Pour un ballon d'eau chaude électrique ou cumulus par exemple, il est recommandé de réaliser un détartrage tous les 2 à 5 ans environ selon la zone géographique où vous vivez et la quantité de calcaire présente dans l'eau, ainsi qu'une vidange du groupe de sécurité, une fois par mois. Si votre logement est équipé d'un chauffe eau au gaz, il faudra faire réaliser l'entretien par un professionel qualifié chaque année. Lorsque vous êtes locataire, vous avez généralement l'obligation d'entretenir les équipements qui se trouvent dans le logement. C'est notamment le cas si le logement que vous louez est équipé d'un chauffe eau au gaz. En effet, la réglementation impose d'effectuer un examen annuel de l'appareil pour s'assurer que celui-ci est en bon état de fonctionner. Cette visite annuelle consiste notamment à nettoyer les différentes pièces du dispositif que ce sont le filtre et la veilleuse, l'injecteur, le clapet d'arrivée d'eau, etc. Elle doit obligatoirement être réalisée par un professionnel qualifié, même si vous disposez des compétences pour le faire vous-même. En revanche, dans le cas d'une chaudière électrique, aucune obligation légale n'est prévue vous concernant puisque c'est au propriétaire non occupant qu'il incombe la responsabilité d'entretenir le chauffe-eau électrique.
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Peinture intérieure est-ce que le locataire a le droit de refaire la peinture ?Peinture intérieure dans quel état une location doit-être louée ?Peinture intérieure qui est en charge le locataire ou le propriétaire ?Peinture intérieure est-ce que le locataire a le droit de refaire la peinture ? Peinture intérieure est-ce que le locataire a le droit de refaire la peinture ? p>Vous disposez d’un logement où vous êtes locataire et vous constatez que celui-ci mériterait de subir quelques petits travaux en guise de remise en forme. Mais attentions ! Il ne faut pas commencer tout de suite les travaux de rénovation, même pas un coup de peinture. Vous devez d’abords prendre connaissance de ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire. En effet, cela reste une location et vous n’êtes donc pas le maître des lieux. C’est pour cela qu’il est important de vous renseigner sur vos droits. En prenant la peine de vous informer au préalable, vous éviterez de vous retrouver dans des situations pas très agréables à vivre avec le propriétaire. Peinture intérieure dans quel état une location doit-être louée ? Au moment où le bail de location doit être réalisé, il est obligatoire de réaliser un état des lieux et cela à l’entrée. Cet état des lieux en question représente une description générale de l’habitation à louer mais aussi de tous les équipements dont elle dispose. Il est donc obligatoire de préciser l’état dans lequel est chaque pièce et chaque équipement, et cela au moment de l’entrée. En ce qui concerne la peinture, au moment où vous mettez les pieds dans un nouvel appartement, faites attention aux taches, aux marques et à l’état de la peinture sur les murs. Et pour cause, au moment de quitter votre location, c’est ce carnet qui vous servira de référence pour les usures que vous avez causé. Une fois le bien louer, il ne tient qu’à vous de faire attention en le gardant en bon état, comme il vous a été loué tout le long de votre occupation. Dans le cas contraire, si vous rendez le bien en question dans un mauvais état, vous aurez une retenue sur votre caution. Si vous êtes sur le point de louer une habitation et que celle-ci ne dispose pas dune peinture en bon état, à ce moment-là, vous avez le droit de demander que la peinture soit refaite au propriétaire. Et pour cause, il est du devoir du propriétaire de vous louer un logement en bon état dans lequel vous pouvez vivre. Par ailleurs, il est connu que c’est le locataire qui doit veiller à garder le lieu en bon état, mais il est évident qu’une utilisation fréquente et l’usure du temps peuvent rendre la peinture défectueuse. Ainsi, le propriétaire peut intervenir pour réaliser des travaux dans la location qui sont en relation avec l’usure du temps. De ce fait, si la peinture n’a pas été abîmée par votre faute et pendant votre occupation, cela revient au propriétaire de faire les travaux. Dans le cas où la peinture de la location est usée par votre faute ou bien en raison d’un problème ou d’un incident dans la maison, c’est au locataire de s’occuper des travaux qui sont à sa charge. Peinture intérieure est-ce que le locataire a le droit de refaire la peinture ? Vous êtes en location dans un appartement et vous n’êtes vraiment pas fan de la peinture de la location en question et vous souhaitez la changer ? Mais est-ce vous en avez le droit ? Dans ce cas, si c’est purement une question d’esthétique, voici comment faire vous devez tout d’abords demander au propriétaire si cela es possible afin d’avoir son autorisation, car il peut ne pas être d’accord étant le propriétaire,une fois que vous avez l’accord du propriétaire pour refaire la peinture, à ce moment-là, vous pouvez entamer l’opération de changement de peinture sereinement,vous devez savoir que tous les frais de rénovation seront à votre charge car le propriétaire a le droit de ne pas vous aider à financer les travaux.
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