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A Johannesburg, le tissu entrepreneurial traditionnel ; au Cap, le dynamisme, les start-ups et l’avenir high tech. Cette subtile rivalité trouve sans doute ses racines dans l’histoire. Libérale et progressiste, la ville parlementaire dont sont issus un grand nombre de militants noirs de l’anti-Apartheid des années 80 a une population brassée par les arrivées successives de colons néerlandais, puis britanniques, ainsi que d’esclaves malais en provenance d’Indonésie. Un melting pot qui a résulté en une proportion considérable de coloured », de métis, et un certain détachement par rapport à la politique de ségrégation raciale des années 70-80. Un centre en plein boom immobilier Au fil des années, la part de l’agriculture et de l’industrie lourde a progressivement reculé, à mesure que Le Cap se tournait vers les secteurs de la finance, des services, des transports et de la logistique. Entre la fin de l’apartheid, en 1994, et l’année 2007, Le Cap profite de l’envolée économique des années Mandela », une période où la croissance économique du pays avoisine les 3,6 % par an et où le PIB double à 285 milliards. Même si la crise financière de 2008 marque la fin d’une époque, la coupe du monde de football qui s’est tenue en Afrique du Sud en 2010 a été pour la ville l’occasion de réussir sa mue en lançant un véritable boom de la construction immobilière ainsi que la rénovation de son centre-ville, du CBD ou Central Business District. Un quartier de 1,6 kilomètre carré dans lequel se concentre l’activité économique et culturelle de la cité, ainsi qu’une multitude de cafés, restaurants, hôtels et musées. Particulièrement appréciée des promoteurs, cette zone de la ville fait actuellement l’objet de 31 projets de développement immobilier, visant le résidentiel de luxe et les espaces de bureaux. Une dizaine de projets sont en cours ou en fin de construction, comme par exemple la tour Zero Two-One, de 148 mètres et 44 étages, et qui deviendra, avec ses 570 appartements de luxe et 7 000 mètres carrés de surface commerciale, l’immeuble le plus haut du Cap. De fait, la ville qui attire des millions de touristes est aussi un puissant aimant migratoire pour les étrangers, comme d’ailleurs pour les Sud-Africains. La ville est devenue une alternative à l’émigration et il y a eu un influx en provenance d’autres provinces des acheteurs potentiels qui louent avant de se décider à acheter », indiquait récemment à la presse locale Samuel Seff, un développeur immobilier. C’est ainsi que la demande est considérable les autorités de la ville estiment que, sur les dix prochaines années, devrait se développer une pénurie de logements de 30 000 unités par an. Avec environ 800 000 habitants de plus pendant la période, Le Cap devrait créer au moins 500 000 logements de plus d’ici 2028. Des choix d’urbanisation qui donnent lieu à une spéculation galopante et dissimulent un âcre débat social sur fond de logements informels en bidonvilles. Car, dans une tendance accélérée par le ralentissement économique, Le Cap reflète toujours bien la réalité sud- africaine d’aujourd’hui. Une société à deux vitesses l’une est moderne, affluente, technologiquement avancée, très bien formée, mobile et de plus en plus multiraciale ; l’autre est sans travail, marginalisée, sans emploi, jeune, plutôt rurale et largement africaine », décrit dans un article récent Colin Coleman, conférencier à l’Université de Yale et ancien directeur exécutif de l’Afrique sub-saharienne chez Goldman Sachs. Cette fracture s’invite souvent dans les questions d’urbanisme du Cap, sous la forme de débats au sujet de l’inclusion dans les développements immobiliers du centre-ville de logements abordables pour les foyers aux revenus plus modestes. 146 000 foyers vivent en effet toujours dans une quarantaine de campements informels dans les zones les plus délaissées de la ville. Les investisseurs attirés par l’environnement Une situation que la hausse constante des prix immobiliers ne risque pas d’améliorer. Plusieurs grandes sociétés sud-africaines ont leur siège social au Cap et de nombreuses multinationales comme Johnson & Johnson, GSK, Amazon, Microsoft y ont des installations de production. L’industrie textile, qui emploie plus de 30 000 personnes, n’est pas en reste, avec une base importante pour des sociétés comme l’américain Levi Strauss. Le port du Cap, en phase d’expansion, est le deuxième d’Afrique du Sud après celui de Durban en termes de trafic de containers. Quant à l’aéroport de la ville qui accueille généralement jusqu’à 10 millions de passagers par an, il a initié de nouvelles destinations directes, notamment vers New York. Par ailleurs, un projet d’expansion et de rénovation sur cinq ans a été lancé l’an dernier. Pour Jon Williams, directeur du département Ville et urbanisation de PwC Afrique, les points forts notables du Cap sont entre autres son système de transports, son environnement favorable aux affaires, le coût de la vie et des activités commerciales, ainsi que sa beauté naturelle ». Avec sa croissance annuelle de 2% par an, la ville se développe plus rapidement que le reste du pays et s’affiche au rang de second employeur national. Cette prospérité est presque entièrement adossée au secteur tertiaire qui est responsable de près de 80 % de la croissance de la ville en 2017, contre 19,5 % pour le secteur secondaire et à peine plus de 1% pour le secteur primaire. L’industrie électronique est un point fort de la ville, tout comme le domaine de l’aérospatial commercial et particulièrement des nanosatellites. Ce développement a entraîné la création en 2008 au Cap du SCS Aerospace Group, un conglomérat des quatre plus importantes sociétés sud-africaines de l’espace. Dans ce paysage, quelques nuages étaient apparus, peu avant la crise du Covid 19. Le Cap avait commencé à souffrir de sa réputation croissante de ville en proie à une criminalité galopante et elle vivait de plus en plus mal l’image d’un pré carré » de blancs affluents que lui renvoyait volontiers le reste du pays. D’où, sans doute, une emphase sur le renouveau de la ville à travers des initiatives inclusives de la nouvelle économie. C’est ainsi que les autorités de la ville comptent beaucoup sur la Zone économique spéciale Atlantis Green Tech lancée en 2018 et qui ambitionne d’attirer 262 millions de dollars d’investissements en misant sur les industries de l’éolien, du solaire, du recyclage, de la construction verte ainsi que des véhicules électriques. Pour persuader les investisseurs, le Cap a prévu tout un arsenal de subventions et de fiscalité préférentielle, de même que Sarebi, un incubateur spécialisé dans l’économie verte. Très engagée à se donner rapidement une longueur d’avance dans l’automobile électrique, Le Cap tente de se positionner dans les domaines de la production comme de la maintenance des futurs véhicules. Plus récemment, la ville a décidé de miser sur les innovations du secteur pharmaceutique, notamment sur le cannabis médical dont elle voudrait devenir un centre de production. Un plan très loin d’être utopique tout une parcelle de terrain industriel adjacente à la zone Atlantis Green Tech a déjà été réservée au projet qui s’ajoute à une unité de culture et de production d’huile et de capsules de cannabis, ainsi qu’à un fabricant de kits de cultivation de cannabis en containers. De ces plantations à l’espace, Le Cap entend bien se positionner dans l’économie du futur. Indicateurs de croissance 2017 2018 2019 e 2020 e 2021 e PIB milliards USD 349,43e 368,14e 358,84 369,85 383,90 PIB croissance annuelle en %, prix constant 1,4 0,8 0,2 -8,0 3,5 PIB par habitant USD Solde des finances publiques en % du PIB -3,8 -3,8e -4,8 -4,9 -5,1 Endettement de l’Etat en % du PIB 53,0 56,7e 59,9 64,2 67,9 Taux d’inflation % 5,3 4,6 4,1 2,4 3,2 Taux de chômage % de la population active 27,5 27,1 28,7 35,3 34,1 Balance des transactions courantes milliards USD -8,88 -13,06e -11,24 -13,40 -13,90 Balance des transactions courantes en % du PIB -2,5 -3,5 -3,0 0,2 -1,3 Source FMI – World Economic Outlook Database Répartition de l'activité économique par secteur Agriculture Industrie Services Emploi par secteur en % de l’emploi total 5,1 23,2 71,7 Valeur ajoutée en % du PIB 2,2 25,9 61,5 Valeur ajoutée croissance annuelle en % -4,8 -0,1 1,4 Source Banque Mondiale}

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Annoncesen Afrique du Sud: Vous pouvez acheter et vendre, trouver un logement, et plus dans les petites annonces pour Expatriés en Afrique du Sud. Publiez une petite annonce. Un rapport d’ONU-HABITAT paru en 2010 révèle que 400 millions d’Africains vivent actuellement en milieu urbain, soit 40% de la population, contre 3% il y a 50 ans et 1,2 milliard en 2050, soit 60 % de la population. Cette croissance démographique s’est inévitablement accompagnée d’une forte urbanisation des villes. Ainsi, depuis quelques années, le continent est devenu un véritable boom immobilier. Un marché de l’immobilier dominé par les investisseurs étrangers. L'évolution de la population Africaine Selon plusieurs études et statistiques sur la question, le continent africain connaîtra un processus de peuplement très dense durant les prochaines décennies. Et les prévisions d’ONU-HABITAT dans son rapport sur l’État des villes africaines annoncent qu’elle va plus que tripler au cours des 40 prochaines années. Le Caire Égypte, avec 11 millions d’habitants en 2014, Lagos 12,4 millions intra-muros en 2015, et Kinshasa République Démocratique du Congo, avec 12,7 millions d’habitants, en 2020. Les entrepreneurs Avec l’évolution très rapide de la population, le marché de l’immobilier en Afrique est devenu un facteur incontournable de développement économique. Dans ce secteur qui demande une certaine expertise, plusieurs entrepreneurs sont en forte concurrence pour la réalisation de projets qui vont d’édifices commerciaux aux logements sociaux en passant par les résidences privées. On peut citer ceux venus de l’Afrique du Nord, l’Afrique australe, de l’Asie, de l’Amérique, de l’Europe etc. Les investisseurs Le continent est perçu comme un marché prometteur de l’immobilier jugé très rentable et lucratif comparé aux autres régions du monde arrivées à saturation en termes de débouchés. Voyant l’émergence de ce marché doté d’un très fort potentiel, de nombreux investisseurs, qu’ils soient publics ou privés, locaux ou étrangers se partagent les marchés. On peut citer le holding Al-Qudra des Émirats Arabes Unis, le chinois Shenyang Yuanda. Sans oublier le français Bouygues Immobilier présent sur le continent. Les différents projets immobiliers Tout le continent est en chantier. Des constructions d’usines, complexes hôteliers en passant par les projets de logements sociaux aux résidences privées, le paysage de l’habitat africain est en pleine mutation. C’est le cas avec holding Al-Qudra, l’un des trois plus grands groupes immobiliers aux Émirats Arabes Unis pour la construction de logements et d’un complexe touristique au Sénégal. En outre, des gouvernements africains, pour faire face au déficit de logements, ont lancé à l’image du président angolais Eduardo Dos Santos de vastes programmes immobiliers. Ainsi, l’Angola a réalisé près d’un million d’habitations fin 2012. En Côte d’Ivoire, un projet de réalisation de 60 mille logements sociaux économiques et standing a été initié par le président ivoirien, Alassane Ouattara depuis le 28 mars 2013. Il y a d’autres projets de grande envergue tels que Eko Atlantic » à Victoria Island au Nigeria, Tatu City » à Nairobi et La Cité du Fleuve » à Kinshasa. Le projet immobilier Eko Atlantic à Victoria Island © Ekoatlantic. Le prix de l'immobilier Les prix de l’immobilier en Afrique varient selon les pays. Le site mondial de l’immobilier Lamudi dévoile un classement de pays où un appartement à louer est moins coûteux. Douze pays africains sont présents dans le top 20 de ce classement. Dans la catégorie de l’immobilier de luxe, l’Ethiopie arrive en tête avec un prix du mètre carré de près de 397 euros soit environ FCFA. La Côte d’Ivoire en 2ème position avec le prix moyen d’une villa de luxe à 427,65 euros/m2, soit près de FCFA. La Tanzanie occupe la 3e place. L’Angola ferme la marche avec près de 4 000 euros, précédée des Emirats Arabes Unis. Par contre, Lagos Nigeria figurent parmi les plus élevés du monde. A Luanda, les loyers Prime restent très hauts puisqu’il faut compter mensuellement 150 dollars américains par mètre carré, un niveau bien supérieur aux tarifs pratiqués à loin du continent Londres, New-York ou Hong-Kong.. Le rôle des agences immobilières Les agences immobilières constituent en quelque sorte un passage obligatoire pour toute location immobilière. Leur mission consiste à donner les informations sur l’appartement à louer, la maison ou le terrain à acheter et des conseils en immobilier. Dans beaucoup de pays africains, leur arrivée a permis de mettre de l’ordre dans ce secteur qui quelques années auparavant, était désordonné. Plusieurs agences immobilières apportent leur expertise sur le continent l’Agence Coup de Keur, l’A'PRIMMO, Signature Immobilier, GIS Afrique, Dubai Immobilier, Groupe Repimmo. Les prêts immobiliers En Afrique, il est difficile pour un citoyen sans grands moyens d’accéder à un logement abordable ou posséder sa propre résidence. Pour avoir un patrimoine immobilier à soi, il faut disposer d’un salaire décent pour un logement à la mesure de ses besoins et pour ce qui est d’une propriété, avoir accès à des prêts immobiliers pour s’acquérir un habitat ou une location immobilière. Les formules les plus courantes prêts classiques servant à financer l’acquisition des terrains, la construction ou l’achat d’un logement; prêts épargne-logement pour le financement des projets du "prêt classique" et leprêt acquéreur, destiné à l'acquisition d'un logement dans un programme de promotion immobilière. Propriétaires et locataires Malgré leur hospitalité légendaire, les Africains optent de plus en plus pour un habitat individualisé. Chacun veut s’acheter une maison qui offre à la fois un gîte à la famille et une sécurité personnelle pour éviter la location et ses aléas. En Tunisie, en quinze années de croissance ininterrompue, 80% des ménages sont propriétaires de leur logement malgré la hausse du prix de l’immobilier. Cependant, vu que tout le monde n’est pas logé à la même enseigne, dans certains endroits de l’Afrique, c’est tout le contraire. Les locataires sont plus nombreux que les propriétaires. Et très souvent, les conditions de logement font qu’on assiste à des situations de colocation d’appartement pour trouver une solution au déficit de logements en Afrique. Combiencoûte la location ou l’achat d’une maison à Sandton (Afrique du Sud)? 🏘Location d’un appartement de 3 chambres en banlieue= 810.47€. Prix par mètre carré d’un appartement dans le centre= 1,149.63€. Prix par mètre carré d’un appartement dans la banlieue= 822.67€.

2 Juillet 2017 , Rédigé par YEO MIT A. Les 10 secteurs d’avenir en Afrique, qui feront les millionnaires de demain L’économie a changé de moteur. Après les matières premières, c’est l’essor de la classe moyenne et la révolution numérique qui boostent le continent. La moitié des pays aux plus fortes croissances au monde sont africains."A moyen terme, ignorer l’Afrique est à vos risques et périls". Le conseil vient du milliardaire sud-africain Christo Wiese. Le PDG emblématique de l’enseigne de grande distribution ShopRite, présent dans 15 pays du continent, n’est ni afro-optimiste ni afro-pessimiste. Plutôt afro-réaliste. Le dernier Rapport Afrique Wealth par New World Wealth révèle qu’il y a maintenant un peu plus de millionnaires en intéressant, de 2000 à 2014, le nombre de millionnaires sur le continent a augmenté de plus de 145%, par rapport au taux de croissance mondiale qui est de 73%.Au cours des dernières années, la plupart des nouveaux millionnaires» ont été les jeunes entrepreneurs et les investisseurs qui ont créé des entreprises prometteuses et investi dans des secteurs lucratifs des économies à croissance rapide de l’ année, beaucoup de nouveaux millionnaires vont rejoindre le cet article, On va partager avec vous les opportunités d’affaires sur le continent qui feront plus de L’énergie solaireL’énergie solaire est l’une des ressources naturelles les plus abondantes de l’Afrique. La plupart des régions d’Afrique sub-saharienne jouissent de plus de 300 jours de soleil libre donnée par Dieu chaque plus de 600 millions de personnes sur le continent, en particulier dans les zones rurales, ne disposent pas accès à l’électricité fiable. Dans la plupart des villes, des pannes d’électricité sont le quotidien et les gens souvent comptent sur des moteurs à essence ou à solaire est gratuite, absolument propre et abondante. Et elle offre la meilleure alternative pour les gens dans les régions éloignées de l’Afrique qui sont hors de portée des réseaux intéressant, certains entrepreneurs intelligents relèvent le défi de l’éclairage en Afrique à travers l’énergie solaire, et sont très susceptibles de se joindre au club des millionnaires en quelques exemples intéressants…Hors – réseau électrique, un fournisseur d’énergie solaire en Tanzanie a récemment eu 25 millions $ auprès d’investisseurs internationaux et a remporté une subvention de 5 millions $ de l’USAID. La société est déjà en bonne voie pour fournir de l’énergie solaire pour 1 million de foyers en Afrique orientale en 2017 et s’est récemment élargi au qui fournit des systèmes d’énergie solaire pay-as-you-go» a attiré des investissements allant jusqu’à 40 millions $. Cette entreprise basée au Kenya a déjà fourni l’énergie solaire à près de foyers au Kenya, en Tanzanie et en Agro-alimentaireL’Agrobusiness est la mine d’or inexploitée de l’Afrique, et une source potentielle importante de millionnaires en un rapport de la Banque mondiale, l’industrie agro-alimentaire de l’Afrique à une valeur de 1 milliard de milliards $ en plus de 60% des terres arables non cultivées dans le monde, les sols fertiles, la main-d’œuvre abondante, et toute l’année du soleil, l’Afrique sub-saharienne a certainement le potentiel pour devenir le plus grand exportateur mondial de produits si l’Afrique décide d’ignorer les marchés d’exportation, un milliard d’habitants du continent offre un marché énorme et prêt pour l’ chaque année, les pays africains importent plus de 70% du blé consommé, plus de tonnes de poulet et dépensent plus de 10 milliards $ sur les céréales importées, en particulier le intéressant, plus d’entrepreneurs africains puisent dans les vastes opportunités dans le marché de l’agro-alimentaire de l’ avec les impacts de l'effondrement des prix du pétrole brut en 2016, les géants agro-alimentaires comme le Nigeria et l’Angola sont enfin entrain de mettre un fort accent sur l’agro-industrie comme un moyen de diversifier leur économie. Cela signifie que les gouvernements de ces pays sont maintenant plus ouverts et appuient les initiatives SmartphonesDevinez quoi? Il se vend à peu près à 129 $, et il se vend comme des petits est actuellement le deuxième marché à plus forte croissance pour les téléphones mobiles, après l’Asie. Cependant, la première vague de la révolution de la téléphonie mobile en Afrique est presque jours-ci, les consommateurs africains cherchent à abandonner la première génération’ de téléphone pour les smartphones. Il n’est donc pas surprenant que la croissance de la technologie et de la mode sur le continent présente maintenant un marché de plusieurs milliards de dollars pour les la plupart des appareils nouvelle génération » smartphones comme l’iPhone, Blackberry et Samsung sont assez cher pour l’Africain moyen. Cela a créé une énorme opportunité pour les smartphones à bas prixMieux encore, beaucoup de ces smartphones sont construites sur le système d’exploitation Android, ont des caractéristiques similaires à celles des smartphones haut de gamme» et la plupart sont tout aussi élégamment cours des dix-huit derniers mois, plus d’une douzaine de marques à bas prix smartphones ont fait ses débuts sur le marché africain. Compte tenu du potentiel de marché de ces téléphones, ils vont très probablement faire plus de millionnaires pour les entrepreneurs derrière Accès InternetLe marché de l’Internet en Afrique est d’une valeur de plusieurs milliards de étonnant que les géants technologiques comme Google et Facebook se battent pour améliorer l’accès Internet à des millions d’Africains. Google’s Project Loon and Facebook’s Free Basics ne sont que deux des nombreuses initiatives audacieuses pour connecter l’ certains entrepreneurs africains intelligents font déjà des mouvements impressionnants pour conquérir le marché de l’accès Internet. Un exemple est BRCK’ une entreprise de démarrage au Kenya qui a créé un dispositif de modem Internet robuste qui est conçu pour les environnements difficiles avec connexion Internet limitée et l’électricité. Le modem peut jongler entre Ethernet, WiFi, 3G et 4G, et est livré avec huit heures de vie de sa invention d’inspiration africaine a déjà vendu des milliers d’unités dans 54 pays, même dans des pays lointains comme l’Inde. Leurs principaux clients sont les BRCK a recueilli 3 millions $ en financement des investisseurs pour étendre la portée de ce dispositif étonnant. Les entrepreneurs derrière auront sûrement le sourire courant L’éducationLes jeunes talents de l’Afrique sont les plus ignorés et peu l’une des populations les plus jeunes du monde plus de 50% des Africains ont moins de 31, le continent est riche de talents créatifs et novateurs. Cependant, le manque d’accès à une éducation de qualité est une grave menace pour le capital humain de l’ un couple d’entreprises et d’initiatives intéressantes ont eu des succès remarquables car elles abordent les problèmes d’éducation en Academies au Kenya et en Afrique orientale et les Omega Schools au Ghana et en Afrique de l’ Ouest ont construit un modèle d’éducation incroyable d’écoles primaires à faible coût qui permettent aux élèves de payer moins de 1 $ par jour pour les frais de autre entreprise intéressante sur l’éducation sur la scène africaine est Andela. Grâce à son programme de formation gratuit et très rigoureux, Andela développe des talents africains prometteurs dont les meilleurs développeurs de logiciels qui sont engagés sur les goûts de Microsoft et d’autres géants de la technologie aux Etats-Unis et en modèle d’affaires intéressant est appelé talent-as-a-service».Andela a récemment attiré 10 millions $ en investissements et est en bonne voie pour former les développeurs de logiciels africains environ de classe mondiale sur dix L’art AfricainCombien pensez-vous que l’art africain vaut ces jours-ci?Vous serez surprisEn Novembre 2014, une collection d’art africain antique du Mali, le Gabon, le Congo et le Libéria a été vendue à New York chez Sotheby pour un prix record de 41 M $. Ceci est la plus grande somme jamais réalisée de la vente d’art africain aux trop longtemps, un ensemble de sculptures en bois par l’artiste nigérian Ben Enwonwu vendu à Londres pour plus de $, trois fois le prix World Map, la sculpture d’El Anatsui, l’artiste ghanéen, vendue pour environ $ en aluminium et le cuivre, l’un des prix les plus élevés jamais adjugée par le travail d’un artiste africain des décennies de négligence, les deux œuvres anciennes et contemporaines de l’art africain attirent des prix élevés dans les principaux marchés de l’art du monde. En 2016, plus d’investisseurs et de collectionneurs seront à l’écoute de la demande pour l’art africain, et plus de millionnaires seront dans le Commerce de détailEn Avril 2016, le Mall of Africa ouvrira en Afrique du Sud. Ce massif de mètres carrés d’espace commercial est le plus grand centre commercial d’Afrique jamais construit en une seule phase. Récemment, le Two Rivers Mall a ouvert à Nairobi, au Kenya. Il est le plus grand centre commercial de son genre en Afrique orientale. A travers le continent, les deux marques de supermarchés locaux et internationaux comme Shoprite, Game, Checkers, Woolworths, Edgars and Spar se développent et se bousculent pour chaque pouce d’espace disponible dans les achats et le développement des infrastructures de vente au intéressant, la bataille pour la suprématie de détail en Afrique est passé des chaînes de vente au détail physiques. Les géants de commerce électronique comme Konga et jumia ont augmenté de façon impressionnante au cours des dernières années. Les deux entreprises de vente au détail basés sur Internet ont maintenant une valeur combinée de plus de 1 milliard $.En fait, le champ de bataille pour le marché de détail de l’Afrique est en mouvement au-delà des rivages du continent. Les nouveaux entrants de commerce électronique comme Mall of Africa et Shop to my Door, il est maintenant possible pour les Africains de magasiner directement auprès des détaillants aux Etats-Unis, au Royaume-Uni et en est aujourd’hui l’un des marchés de détail en plus forte croissance dans le monde. Une croissante de la classe moyenne, l’augmentation du pouvoir d’achat local, et un boom du nombre de travailleurs expatriés alimentent la tendance d’achats sur le Applications et services en ligneIl y a une révolution numérique en Afrique. Ces jours-ci, de nombreux services ont maintenant une application ou vont en ligne. L’économie numérique de l’Afrique est en croissance très rapide. Ces jours-ci, il existe presque une application ou un service en ligne pour tout ce que vous vous êtes à la recherche d’un hébergement en hôtel adapté au Nigeria, et sont maintenant les plus grands services en ligne dans le secteur de la réservation d’hôtel. Récemment, a attiré un investissement de 1,2 M $. Si vous voulez regarder des films africains à la volée, il y a une application pour ça. IrokoTV est une application qui vous donne accès à plus de 5,000 films africains sur votre téléphone Janvier 2016, IrokoTV a eu un montant supplémentaire de 19 millions $ en financement pour étendre sa présence à travers l’Afrique. Si vous souhaitez commander des pièces sur mesure, sans avoir à courir auprès des artisans ou vous soucier de la qualité, il y a un service en ligne pour cela aussi. est une start-up du Nigeria qui change la façon dont les gens achètent des meubles dans la plus grande économie de l’Afrique. En 2016, plus d’applications et services en ligne seront lancés à travers l’Afrique pour résoudre les problèmes et apporter de la valeur. Et plus de millionnaires sertiront dans ce Solutions de paiementChaque année, en Afrique, plus de 100 milliards $ dans les transactions sont toujours fait en espèces. Cela pose une énorme et lucrative opportunité des services financiers pour les entrepreneurs avertis. Depuis que M-Pesa a été introduit en Afrique de l’Est, le transfert d’argent sur mobile et son service de paiement a été phénoménale au Kenya et en Tanzanie, où la plate-forme gère plus de 200 millions de transactions de personne à personne chaque année. Dans d’autres régions d’Afrique, il y a une énorme bousculade pour le prochain service de transfert d’argent et de paiement. Rien qu’au Nigeria, plusieurs entreprises prometteuses se bousculent pour dominer la plus grande économie de l’Afrique. Certains des prétendants sont Paga, PayAttitude, SimplePay et PayWithCapture. Il y a moins de six mois, Paga a attiré un investissement de 13 millions $ pour étendre ses activités à l’intérieur et en dehors du solutions de paiement seront des opportunités à surveiller en ImmobilierLe marché immobilier de l’Afrique est d’une valeur estimée à des multi-milliards de dollars, et plusieurs nouveaux millionnaires vont construire leurs fortunes sur ce presque tous les coins du continent, des projets immobiliers voient le jour. Les plus grandes attractions sont des hôtels de grande hauteur et les immeubles de bureaux, les résidences et appartements, et les centres commerciaux Rien qu’au Nigeria, il y a un manque à gagner de 17 millions d’unités de logement, avec une exigence de financement de $ 363 la capitale de l’Angola, Luanda, les premiers loyers de bureaux sont parmi les plus élevés au monde à 150 $ US par mètre carré par Mozambique, les prix immobiliers dans les ports, en particulier pour les entrepôts, sont l’un des plus chers de l’ principaux marchés de l’immobilier sont l’Angola, le Nigeria, l’Egypte, le Mozambique, l’Afrique du Sud et au Kenya. Tous ces pays connaissent un boom de l’immobilier comme jamais auparavant dans l’ grande et jeune population de l’Afrique, une classe moyenne en pleine expansion, l’urbanisation croissante, l’afflux d’expatriés et les entreprises multinationales sont les principaux moteurs de la demande tant pour l’immobilier commercial et résidentiel.

Téléchargercette image : Jermaine Seoposenwe, joueuse de l'équipe féminine de football sud-africaine, a remporté un trophée à son arrivée, après avoir remporté leur premier titre de coupe des nations de l'Afrique des femmes au Maroc, à l'O.R. Aéroport international de Tambo à Johannesburg, Afrique du Sud, 26 juillet 2022. REUTERS/Siphiwe Sibeko - 2JJFY59 depuis la

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Ce prix peut baisser jusqu'à 466.77 € et augmenter jusqu'à 1458.67 € selon les endroits. Ce prix pour un appartement 3 pièces en centre-ville en location est plus bas que le tarif constaté en France de 48%. Hello à vous, Je suis de retour pour vous faire un petit article voyage, après celui de Séoul, sur une de mes dernières destinations que j’ai adorées Capetown ! Je suis déjà allée deux fois en Afrique du Sud, je vous en ferais des articles un peu plus tard d’ailleurs. Mais je n’étais jamais allée à Capetown. Mon papa étant fan de ce pays, il m’a proposé de partir 10 jours en vacances avec lui. Et bien sûr j’ai accepté! Nous avons donc commencé à préparer notre voyage réserver les billets d’avion, choix de nos Airbnb, activités sur place etc. Les dates étaient fixées du 2 au 12 mars, cette période est réputée comme étant la meilleure de l’année. L’été vient de se terminer mais il fait toujours chaud, je dirais entre 25 et 30 degrés. Donc pour nous c’était l’idéal. Je vais donc vous raconter mes vacances de 10 jours dans la région de Capetown. Plus exactement 6 jours dans la ville puis les 4 derniers jours à Gordon’s Bay, à environ une heure de Capetown. Aller à Capetown Tout d’abord parlons du voyage pour aller là-bas, il y a une heure de décalage horaire à Cape town donc nous avons pris un vol de nuit pour ne pas perdre une journée et pouvoir dormir dans l’avion. Nous avions le vol Paris>Johannesburg puis une escale de 3h et un vol Johannesburg>Cape Town. Un vol avec escale en Afrique du Sud n’est pas forcément des plus reposants ! Il faut passer la douane, récupérer ses bagages, s’enregistrer pour le nouveau vol et aller en salle d’embarquement. Mais nous nous étions bien organisés donc nous avons un peu de temps! L’arrivée à Capetown Une fois arrivés à Capetown, nous avons récupéré notre voiture de location ! Ensuite nous avons foncé à notre Airbnb Beautiful, light apartment with breathtaking views. Après quelques péripéties nous avons quasiment mis 24h pour arriver… Et là la super surprise ! Nous avions déjà vu quelques photos sur le site mais la vue de notre logement était à couper de souffle! Nous avions une vue imprenable sur le port de Capetown, une partie de la ville, et sur Lion’s Head. C’était magnifique. Tout au long du séjour j’ai vraiment aimé m’asseoir dans notre canapé et juste regarder la vue. Surtout au coucher du soleil quand la ville commence à s’illuminer. La découverte de la ville Pour notre deuxième journée en Afrique du Sud, mais en réalité première à Capetown, nous sommes allés à Waterfront. C’est ainsi que s’appelle le port de tourisme » de Capetown. Il y a de nombreux restaurants, un centre commercial, des bars et des petites boutiques. C’est un endroit vraiment sympa, notamment pour aller boire un verre et grignoter le soir. Durant notre semaine de vacances nous y sommes allés plusieurs fois, autant pour le shopping que pour boire un verre. Balade sur la côte Nous avons ensuite choisi de longer la côte en voiture afin de voir de jolies plages. Elles sont un peu cachées où il y a un peu moins de touristes et très beaux paysages. Puis nous avons rejoint le fameux quartier de Camps Bay, la plage est très belle, avec Table Mountain tout du long et Lion’s Head à une extrémité, vraiment un paysage magnifique ! De nombreux restaurants longent la plage donc nous avons déjeuné au Tiger’s Milk de Camps bay. Ensuite nous avons continué à longer la côté le reste de l’après-midi, avant de rentrer dans notre appartement. Table Mountain une vue à couper le souffle Pour notre deuxième journée, la météo était vraiment top, c’était LA bonne journée pour monter tout en haut de Table Mountain ! En effet il n’y avait pas trop de vent et il n’y avait aucun nuage donc la vue tout en haut était dégagée. Alors je vous préviens, soyez prêts, il y beaucoup beaucoup de monde même tôt le matin car Table Mountain est un lieu incontournable de Cape town. Et il y a souvent du vent et des nuages donc lorsqu’il fait beau, il y a la queue pour monter. Quand on arrive, ça peut être impressionnant mais honnêtement ça avance très vite et je vous assure qu’une fois arrivé là-haut vous ne regretterez pas d’avoir un peu attendu! Sachez que pour les plus sportifs d’entre vous que vous pouvez monter à pied il y a exactement 1085 mètres d’altitude mais il est conseillé d’être assez sportif et plutôt bon en escalade et en randonnée. Après avoir attendu, nous sommes enfin montés dans le téléphérique, la hauteur est assez impressionnante et la cabine tourne sur elle-même pour que chacun puisse profiter au maximum de la vue, mais pour être honnête j’ai le vertige, pourtant je n’ai pas eu peur et cela aurait été dommage de ne pas regarder cette ascension. Et une fois là-haut, le paysage est à couper le souffle des montagnes à perte de vue, et une vue inégalable sur la ville ! Après cela nous avons pris la route direction Groot Constantia pour déjeuner. Groot Constantia Groot Constantia est la plus ancienne ferme viticole d’Afrique du Sud. Vous pouvez y déjeuner, faire une dégustation de vin, visiter le musée et bien sûr y acheter du vin. C’est un lieu reposant, en dehors de la ville, très agréable à visiter. Pour la journée suivante, nous nous sommes levés tôt car nous avions un peu de routes. Nous sommes allés au Cap de bonne espérance, connu pour être le point le plus au sud de l’Afrique. Nous avons encore pris la route le long de la côte pour admirer les plages. Et enfin pour finir la journée nous sommes allés sur Lion’s Head pour admirer la vue. Cap de Bonne Espérance le bout du monde » Une fois sur place, vous devez vous garer et vous avez deux options soit vous montez en funiculaire au phare ou alors vous pouvez monter à pied. Nous avons pris l’option funiculaire. Nous sommes donc allés au phare, point le plus haut qui permet de voir l’océan à perte de vue. Après avoir admiré et pris quelques photos nous sommes descendus et nous avons pris la direction de Boulders Beach la plage aux pingouins. Une association a créé une sorte de parc pour les protéger et les aider à se reproduire, vous payez donc l’entrée sur cette plage pour aider l’association et pouvoir aller voir de près ces petits pingouins. Enfin pour finir la journée, nous sommes passés sur la plage de Muizenberg avec ces fameuses cabanes colorées. Visite de Robben Island, la prison de Mandela Le cinquième jour, la météo n’était pas bonne du tout… Nous avons décidé de prendre le bateau direction Robben Island, afin de visiter la prison où Mandela fut emprisonné durant presque 30 ans. Cette visite a été une expérience enrichissante, elle est faite par un guide qui est un ancien prisonnier. Le fait qu’il intègre son témoignage sur la visite rend celle-ci émouvante. De plus, cela permet de mieux comprendre ce qu’ils ont enduré durant cette période. Après la visite de la prison, vous faites le tour de Robben Island en bus accompagné d’un second guide. Pour retourner à Capetown, il a fallu reprendre le bateau. Et là j’avoue que ça n’a pas été facile car la météo s’était vraiment dégradée.. 20 minutes de houle après, nous avions rejoint le port de Capetown. Puis dans l’après-midi nous avons simplement fait du shopping à Waterfront, acheté des souvenirs. Bo-kaap, quartier coloré de Capetown Le lendemain, je tenais absolument à aller voir le quartier de Bo-kaap avant de partir à Gordon’s Bay. Bo-kaap est un quartier de Cape Town assez connu des touristes, avec plein de maisons de toutes les couleurs. Nous avons donc pris un brunch au Batavia Café dans Bo-kaap. Puis nous sommes allés faire quelques photos avant de repartir pour aller de l’autre côté de la baie à Sunset Beach. Il y avait beaucoup de vent, nous avons donc pu observer des kitesurfer sur les différentes plages. Puis nous sommes retournés à Camps Bay prendre un apéro et admirer le coucher du soleil. Plus qu’à faire nos valises pour changer de AirBnb. Direction Gordon’s Bay Le lendemain matin nous avons donc pris la route assez tôt pour Gordon’s Bay 1h environ de Capetown afin de profiter de la journée. Là encore nous avions vu quelques photos du logement, mais nous avons été agréablement surpris. Nous avions un très bel extérieur et surtout une petite plage pour nous juste en dessous de la terrasse ! Pour cette première journée à Gordon’s bay nous sommes simplement allés déjeuner et boire un verre en terrasse. Puis nous avons fait un tour des environs en voiture et enfin du shopping dans un immense centre commercial ! La fin de notre séjour L’avant-dernier jour de nos vacances et dernier jour sur place nous sommes allés faire un tour à Franschhoek. C’est un village qui a un côté très français où vous pouvez faire le tour des vignobles aux alentours, vous pouvez prendre un petit tram “d’époque” et vous descendez où vous le souhaitez pour faire une dégustation de vin. Nous avons déjeuné dans un restaurant plutôt sympa puis nous avons pris la décision d’aller faire une dégustation de vin au fameux Delaire Graff Estate à Stellenbosch, celui-ci est d’ailleurs classé “Relais & château”. La dégustation est à un prix tout à fait raisonnable puisque nous avons dépensé environ 10 euros pour 5 vins ! Mais si vous avez un budget un peu plus conséquent et que vous voulez vous faire plaisir, il y a également un restaurant qui avait l’air excellent. Cette expérience était très sympa et nous avons passé un super moment, je vous le recommande. Après ça, nous sommes allés chez des amis et nous avons fait un “braai” comme disent les sud-africains, c’est-à-dire un barbecue. Et nous sommes rentrés car l’avion retour était prévu pour le lendemain…. enfin c’est ce que nous pensions, jusqu’à ce qu’on nous appelle de l’aéroport pour nous dire qu’ils nous attendaient en porte d’embarquement.. Alors que nous étions couchés ! En fait nous nous étions trompés de jour à cause de l’heure de départ 00h10 et nous venions de rater notre vol retour. Mais après avoir couru dans tous les sens, réserver un vol en dernière minute et avoir rejoint Johannesburg pour espérer avoir un avion pour Paris, nous avons réussi à rentrer chez nous. Tout est bien qui finit bien! Voilà voilà, c’était mes aventures à Capetown! J’espère que cet article vous a plu, n’hésitez pas à laisser un commentaire si vous avez une question ou une suggestion et on se retrouve bientôt ! Aller bisous, Marie.

Logementet immobilier en Afrique du Sud : trouver un logement à louer, acheter un bien immobilier, les prix du marché, les quartiers populaires, l'offre appartement ou maison, etc. Menu. Afrique du Sud . Voir toutes les destinations. Se connecter S'inscrire Découvrir l'Afrique du Sud Le guide Afrique du Sud Le magazine Voir toutes les destinations Communauté Événements

^{Township de Durban - Guillem SARTORIO / AFPLes dernières inondations ont rasé des dizaines de maisons de fortune du township de à flanc de collines, des dizaines de maisons de fortune en tôle ondulée de ce township de Durban ont été rasées, emportées par les récentes inondations meurtrières qui ont frappé l'Afrique du Sud, faisant des plus pauvres les premières victimes de la catastrophe. Les crues et les glissements de terrain causés par une semaine de fortes pluies dans la province du KwaZulu-Natal KZN, est, ouverte sur l'océan Indien, ont fait au moins 435 morts et laissé des milliers de personnes sans toit. Les quartiers les plus démunis ont été dramatiquement Ntobela, 31 ans, vivait autrefois dans un appartement. Mais lorsque son loyer a augmenté, cette mère de cinq enfants, sans emploi, n'a pas pu suivre et elle a dû déménager. Sur ce bout de terrain vague, elle a construit une cabane il y a cinq ans. Ici, pas de loyer, "on construit notre maison et on s'installe", dit-elle. Auparavant plantée de gommiers, la zone d'eNkanini est aujourd'hui occupée par des centaines de baraques en tôle, vulnérables aux intempéries. Quelque 87 constructions ont été détruites par les récentes Afrique du Sud, environ 13% des près de 60 millions d'habitants vivent dans des logements informels, selon les statistiques officielles. Sur des terrains souvent non constructibles et parfois inondables. "J'avais tellement peur. Je tenais mon bébé dans mes bras. Les gens criaient" pendant la tempête, raconte Thulisile Ntobela. Le plus jeune de ses enfants, un nourrisson de huit mois, est accroché dans son dos. Par miracle, aucun d'entre eux n'a été blessé, ils se sont réfugiés chez un voisin lorsqu'ils ont senti le sol cabanes construites sans tenir compte du terrain"Nous n'avons pas de maison. C'est chez nous ici", dit simplement Mzwandile Hlatshwayo, 25 ans, qui vit aussi dans le township. Il est venu d'un coin rural de la province pour chercher du travail. "S'il y avait la moindre chance d'obtenir un logement social, nous irions", dit-il. Le pays manque de 3,7 millions de logements, selon le Centre pour le financement du logement abordable en Afrique CAHF. L'exode rural pour des raisons économique a accentué la pression sur le logement dans les centres autre facteur est que la majorité des terres sont détenues par les 8% de Sud-Africains blancs, héritage d'une politique d'expropriation de la population noire pendant l'apartheid. Trente ans après la fin du régime raciste, la question de la redistribution des terres n'est toujours pas résolue dans un pays classé comme le plus inégalitaire du monde par la Banque les secouristes qui ont passé des jours dans les townships de la ville à récupérer des corps enfouis dans les coulées de boue, les cabanes construites sans tenir compte du terrain étaient exposées à un risque accru aux inondations. Les autorités ont déclaré commencer à aménager des espaces dans le quartier voisin de Ndwedwe, afin de construire des logements temporaires pour les victimes des intempéries. Des solutions à plus long terme sont encore à l' catastrophe naturelle sans précédent dans le pays est l'occasion pour le gouvernement de s'attaquer enfin au problème des sans-terre et de la pauvreté, estime Sbu Zikode, de l'organisation locale de défense des terres et du logement, Abahlali baseMjondolo habitants des cabanes, en zoulou. "Le pays et le monde nous regardent pour savoir comment nous allons faire face à la catastrophe", dit-il. "Le gouvernement est obligé d'agir et de fournir des terres".} EjXiq. 74 422 259 383 179 481 345 409 4

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